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Scopri cos'è la cessione del preliminare, come funziona legalmente e fiscalmente, e come usarla per investire in immobili senza capitale.

Ogni anno a dicembre organizzo una giornata speciale dedicata agli obiettivi — un momento per fermarsi, fare il punto e pianificare con lucidità l’anno che sta per iniziare. Non è un semplice workshop, ma un’occasione per rimettere a fuoco la direzione , capire dove si è arrivati e dove si vuole andare. Una giornata pratica in cui ti mostro come imposto i miei obiettivi , li traduco in piani d’azione e li rendo misurabili . Lavoreremo su revisione 2025 ,  definizione degli

Ristrutturare con un’impresa non è solo un numero su un preventivo: è valutare materiali, impianti, gestione, imprevisti e affidabilità. In questo articolo approfondiamo i costi reali, come scegliere l’impresa giusta, le voci che spesso vengono dimenticate, i trucchi per negoziare. Così potrai partire più preparato, evitare errori e massimizzare margini.

Negli ultimi mesi abbiamo ricevuto tantissime richieste e, parlando con molti di voi, è emerso un punto chiaro: le date previste per...

Nel mercato immobiliare non basta offrire la cifra più alta: serve saper negoziare. Preparare un’offerta vincente significa trovare il giusto equilibrio tra prezzo, tempi e condizioni. Un investitore preparato parte con la prima proposta, capisce le motivazioni del venditore, usa i difetti come leva e mantiene la comunicazione professionale. Queste tecniche trasformano un aspirante in un investitore che chiude affari concreti.

Privato o società immobiliare? La scelta dipende da capitale, obiettivi e numero di operazioni. Acquistare come privato è semplice e immediato ma espone a tassazione alta e rischi patrimoniali. La società offre separazione dei beni, vantaggi fiscali e scalabilità, ma richiede costi e burocrazia. Un investitore deve valutare il medio-lungo termine per capire quale strada lo porterà a crescere davvero

Scopri cos’è il preliminare trascritto, come funziona e perché tutela l’investitore immobiliare da vendite, ipoteche e rischi. Guida pratica e normativa 2025.

🍂 Settembre è il mese delle ripartenze. Per me significa una sola cosa: nuove operazioni immobiliari  e nuovi investitori pronti a fare...

Comprare un immobile senza controlli accurati è come giocare d’azzardo. Una checklist completa ti guida nella verifica di planimetrie, impianti, visure ipotecarie, regolamenti condominiali e APE. Ogni dettaglio conta: trascurare un abuso edilizio o un vincolo può trasformare un affare in un problema. Analizzare prima di firmare significa investire con metodo e proteggere davvero il tuo capitale.

Solo 10 posti. 6 sono già in fase di selezione.   Se stai cercando un percorso reale, concreto, immersivo per diventare investitore...

Impara ad analizzare un immobile in soli 10 minuti grazie a un metodo rapido in 5 step: prezzo, lavori, target, margine e vincoli. Perfetto per aspiranti investitori e professionisti che vogliono risparmiare tempo, evitare errori e concentrarsi solo sulle vere opportunità. Una guida pratica per filtrare gli annunci e agire con lucidità nel mercato immobiliare del 2025.

È ufficiale: aperta la lista d’attesa per il Mastermind di ottobre!   Ogni edizione ha fatto il tutto esaurito e anche stavolta,...

Scopri quale strategia immobiliare scegliere nel 2025: flipping, affitti brevi, affitti a lungo termine o green. Confronta vantaggi, rischi e rendimenti reali.

Quello che vedi online è solo una parte del mio lavoro. Ma le vere opportunità – quelle non ancora pubbliche, quelle ancora “calde” –...

Cos'è il flipping immobiliare e perché sta attirando sempre più investitori Il flipping immobiliare  è una strategia d’investimento che...

Investire senza mindset è come costruire su sabbie mobili. Inizia tutto da qui: la testa Chi entra nel mondo immobiliare tende a...